2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
岡崎市
31.1万円/㎡
前年比--
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サンクレーア岡崎大門
愛知県岡崎市大門五丁目
愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,350万円
28.0万円/㎡
1,354
2,018
2,682
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,350万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,682万円
24.0万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年5月29日
サンクレーア岡崎大門
1,990万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 83.97㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,990万円 | 23.7万円 | 2階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,990万円 | 23.7万円 | 1階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,190万円 | 26.1万円 | 1階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | サンクレーア岡崎大門 岡崎市大門五丁目 | 大門駅4分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/10 | ハートヒルズ日名 岡崎市日名西町 | 北岡崎駅7分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.83㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/14 | モアグレース日名中公園 岡崎市日名中町 | 北岡崎駅7分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/08 | フレスト岡崎井田新町 岡崎市井田新町 | 北岡崎駅11分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレストスクエア岡崎井田南町 岡崎市井田南町 | 北岡崎駅9分 | 2,180万円 | 22.5万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | モアグレース城北 岡崎市城北町 | 北岡崎駅9分 | 2,450万円 | 28.6万円 | 85.69㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | - | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/10 | レゾンシティ竜美丘 岡崎市明大寺町 | 男川駅14分 | 2,500万円 | 28.9万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグレース六名 岡崎市六名本町 | 六名駅7分 | 2,340万円 | 27.1万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール東岡崎スカイフォーラム 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅13分 | 2,230万円 | 26.0万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/09 | モアグレース南明大寺 岡崎市南明大寺町 | 東岡崎駅15分 | 2,280万円 | 26.6万円 | 85.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | 藤和シティホームズ戸崎元町 岡崎市戸崎元町 | 岡崎駅10分 | 2,990万円 | 29.3万円 | 102.19㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/29 | BELISTA岡崎戸崎 岡崎市戸崎町 | 岡崎駅19分 | 1,948万円 | 23.5万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスルハイツオトガワ 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/29 | キャッスルハイツ乙川 岡崎市大西二丁目 | 男川駅8分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | サンシティ緑丘通南 岡崎市若松東三丁目 | 岡崎駅26分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、岡崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は岡崎市の平均と比較して23.8%割安です。
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